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未來小產權房有3種可能

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我認為未來小產權房有3種可能,和大家探討一下,歡迎評論區吐槽。

1、改租賃住房

2017年開始,租賃上升到前所未有的高度,“租購并舉”、“租售同權”也是在此時提出,而更讓業界感到驚訝的是,2017年8月國土資源部提出“集體建設用地建設租賃住房”,旨在增加租賃住房供應,緩解住房供需矛盾,構建購租并舉的住房體系。

盡管官方對于“小產權房該租賃住房轉正”辟謠,但這或許是小產權房未來的一條路!


2、小產權房轉正

上面說了,官方一再辟謠小產權房轉正問題,大概率是因為沒有找到合理、合法、合情的方式方法讓其轉正!

但無論如何,未來對于建成已入住的小產權房都會有一個合法的定位,或許是補交土地出讓金……


3、拆遷

這可能是小產權房業主最不愿意看到的事情,但確實也有可能。小產權房不僅是沒有合法的手續,建筑質量也有待考證,如果小產權房占用的是城市核心區域,拆遷只是時間問題,只不過補償標準不好確認。


如果給小產權房的命運一個時間節點,可能會在房產稅出臺前有一個定論,只是可能而已。

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